地質環境與工程造價
全球綠色建筑將快速增長 返 回

全球綠色建筑將快速增長

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      摘自深圳造價師協會網站  

成宇濤

 

  綠色建筑起源于西方,20世紀60年代,美國首次將生態與建筑合稱為“生態建筑”,這是綠色建筑概念的萌芽;興起于“節能建筑”風潮。20世紀70年代初期,由阿以戰爭爆發而引起的阿拉伯石油禁運能源危機使得能源成本顯著提升,各國逐漸將綠色理念引入建筑物的設計與規劃中,發展節能住宅。

  ● 各國綠色建筑推行手段日臻多樣

  美國率先出臺能源與環境設計行業標準,采用自愿遵守的形式推廣綠色建筑理念。美國綠色建筑協會(USGBC)逐步發展成為美國唯一一個在建筑節能方面代表整個建筑行業的全國性機構,并在全球樹立影響力,該組織開發出行業標準、設計規范和方針政策,并進一步提出可持續發展的建筑設計、施工和保養方法。“能源與環境設計領袖”(LEEDLeadership in Energy and Environmental Design)成為定義并量度“綠色建筑”各種指標的評估體系,其適用范圍日益擴大,在部分國家和地區已成為建筑行業的法定標準,其版本逐步更新至LEED 2009LEED自發布以來始終是自愿采用的評估體系標準,但是已被美國48個州和其他7個國家所采用,在部分州和國家已被列為法定標準強制加以實行。截至目前,中國已成為除美國以外的LEED認證項目和認證數量最多的國家,國內共有562個項目申請了LEED認證,其中131個項目順利拿到了LEED認證證書,總面積超過3781萬平方米。

  英國制定綠色建筑法定標準,強制推動綠色建筑產業發展。英國的建筑節能也啟動于20世紀70年代的石油危機,為節約能源、降低能耗,英國政府對建筑節能領域制定了強制標準,并每隔四五年修訂一次,每次均提出更新更高的標準。英國在綠色建筑標準中規定的基本要求,大體上可分為兩類:一類是規定性指標,即部分建筑圍護結構傳熱系數高限值;另一類是性能指標,在英國標準中成為U值目標法(規定建筑物圍護結構最大的平均U)和用能率法(規定用能率的目標限值),即規定單位建筑面積的能耗指標。

  德國強制法規與獎勵并舉,全方位輔助綠色建筑產業發展。德國采取立法和福利資助兩種方式來促進節約能源和保護環境,在制定建筑節能標準和采取建筑節能技術時,考慮了建筑材料的生產能耗,規定了圍護結構各部位的熱工指標并給出了溫室氣體二氧化碳的排放量指標。目前在德國建筑界,節能住宅按其節能多少大致被分為四類:一為節能房,其保溫層厚度為15cm;二為低能房,其保溫層厚度為2025cm,高質量的建筑外墻避免了熱橋和冷風滲透,并裝有熱回收裝置;三為被動房,采用被動式太陽能供暖技術,無須常規供暖設備,保溫層厚度為30cm;四為無耗能房,通過各種技術設備的應用,最終達到無耗能的目的。

  法國逐步提高對節約能耗的要求,進一步提出提高舒適度與減少能耗并重。法國的建筑法規出臺早,而且條文制定得比較細致、完善。在1974年出臺了第一個新建住宅節能法規,要求新建住宅的采暖能耗比1974年以前的住宅節約25%,主要通過加強圍護結構的保溫性能,減少空氣滲透量來實現降低住宅的熱損失。1982年頒布了第二個住宅節能法規,在1974年的規范基礎上再節約25%,該規范強調提高圍護結構的保溫性能和門窗的氣密性,同時考慮太陽能利用。1995年頒布了第三個節能法規,要求住宅的采暖能耗在1982年規范的基礎上再節約25%。三次修訂建筑節能標準的目的是減少建筑能耗,提高居住舒適度,減輕房屋使用者的負擔。

  ● 全球綠色建筑產值日趨增大

  全球綠色建筑產業呈可持續發展趨勢。根據調研統計,全球建筑業的產值已超過5萬億美元,為全球GDP貢獻8%~10%。其中亞洲是發展速度最快的區域性建筑市場,其次是東歐和中東的新興市場。同時,基礎設施建設代表了建筑業活動中規模最大和增長最快的部分之一。其中,綠色建筑正成為一種跨國全球現象,由于綠色建筑能夠減少建筑業發展帶來的負面影響,如能減少能源使用約30%~50%、減少二氧化碳排放35%、減少產生廢物70%、減少水資源利用40%,因此綠色建筑的市場需求在全球及各個區域普遍增長。

  綠色建筑產業區域表現略顯差異。歐洲建筑產值約達到1.5萬億,將使歐洲成為世界最強的綠色建筑市場之一。預計綠色建筑占歐洲建筑產值的比例將繼續增長,到2013年綠色建筑在住宅項目上將獲得最大增長,商業寫字樓將成為綠色建筑第二大增長點,政府項目將排第三位。北美超過半數的公司將在未來5年內大幅度發展綠色建筑。辦公和住宅項目將引領綠色建筑市場增長,預計到2013年商業寫字樓項目將形成最大的綠色建筑市場,住宅項目也將成為未來5年第二大綠色建筑板塊,教育和醫療建筑市場將成為第三大綠色建筑市場。南美目前綠色建筑份額較小,但預期將出現扭轉。住宅、辦公和工業項目將會是綠色建筑三大增長點。澳新兩國對綠色建筑的關注迅速增強,預計在未來5年,辦公建筑將成為綠色建筑最活躍的部分,政府項目將成為綠色建筑第二大增長點。亞洲已成為世界三大建筑市場之一,2007年的產值達到1.4萬億美元。當前綠色建筑份額相對較小,但預計到2013年承諾大幅度從事綠色建筑的企業將會翻兩番。到2013年綠色建筑在寫字樓板塊將獲得最大增長,住宅類項目將成為綠色建筑第二個增長點。中東/北非和南部非洲建筑市場加快向“綠色”轉變,辦公住宅項目將成為綠色建筑快速增長部分。

 

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